发文之前，先给大家晒晒我的贷款和利率！
济宁的房产，这是走在全国前列了么？“10月5日刚下发的通知，首套房贷利率从4.1%下降到了3.95%。”某工商银行济宁市某客户经理透露，据他讲，这已经是他办理房贷以来最低的房贷利率了。不过该利率只是阶段性的房贷利率，仅执行到今年年底。
都说，LPR下调带动房贷利率下行。那么，什么是LPR？所谓“LPR”即贷款市场报价利率。包括1年期和5年期以上两个品种，自2019年8月20日起，LPR于每月20日（遇节假日顺延）9点30分在全国银行间同业拆借中心和中国人民银行网站公布。
道理说了一堆，我最关心的，是我的贷款咋办，这还不到两年，我那5.35的贷款利率可咋办？买房那会儿，被置业顾问忽悠啊，房价要涨啊，现在利率连续多久都没调了，很快要上调啊，房源有限，赶紧买吧。然后就是今天样了么？就算我买贵了，我认了！这利率下调，我得多花多少利息了？
还有一个核心问题，如何商转公呢？毕竟房贷贷款没有贷两三年的吧，动辄十几年或者更长时间，难道这十几年时间，工作就不能换么，本来没有公积金的，换了单位给交公积金，这个公积金也没法使用了么？如果本来有公积金的，换了工作不给交公积金的还好说，可以自己交。这种办了商贷的，具备条件后怎么使用公积金呢？
