商业建筑的社交网络Trivium real estate将于7月3日(周三)在另类股票市场(MAB)上市，发行价格为每股51欧元，涉及公司估值约2.55亿欧元。根据BME的说法，欧元。
socimi成立于2018年，致力于开发和租赁位于购物中心的商业建筑，并通过其子公司伊比利亚资产收购了这些建筑。
目前，Trivium在坎塔布里亚的Valle Real购物中心、萨拉戈萨的“Gran Casa”和维斯卡亚的“Max Center”拥有362家门店和9447个停车位。
根据2018年底的独立评估，这些资产的总可出租面积为116，437平方米，价值为4.8805亿欧元。
该公司的战略是在中期内“最大化”其物业所在地的收入和盈利能力。因此，它将重点吸引空置房屋的租户，并为现有房屋提供“优质体验”。
投资项目
在这条线上，socimi启动了一项计划，计划在2019年至2022年期间投资3880万欧元，对购物中心的外部和内部进行更新和更新，并对部分购物中心进行重新定位和重新配置。
与此同时，该公司对在其中心注册的潜在购买机会持开放态度，正如其对“跃进人与生物圈计划”的解释所示。
Trivium的目标是实现6%的最低年度总回报和55%的最高杠杆率(贷款价值)。
从这个意义上说，它目前向一些金融机构提供的贷款达2.1047亿欧元，杠杆率为43.13%。
